595 000 $
Duplex à vendre - Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
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1428 - 1430 Rue Claude-Grégoire, Sainte-Adèle (Mont-Rolland), J8B 1E9
Découvrez ce magnifique duplex avec double occupation, où les deux logements sont entièrement libres pour être habités par l'acheteur. La propriété est composée de deux grands 5 ½ lumineux et bien entretenus. Elle représente une excellente opportunité pour un propriétaire occupant qui souhaite habiter l'un des logements tout en louant l'autre pour générer un revenu, ou encore pour une famille désirant occuper les deux unités. Le duplex est entouré d'une nature somptueuse et situé sur un vaste terrain de plus de 39 000 pi². Son emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute 15, facilite les déplacements.
-
Superficie du terrain:
39 869 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
72'6" X 55'7" Irrégulières
1966
Addenda
Cadre naturel et accès aux activités de plein air.
Vous êtes entouré d'une nature somptueuse : montagnes, forêts, rivière du Nord. Mont-Rolland est inscrit dans un écrin verdoyant, parfait pour les amoureux du plein air .
Le parc linéaire du Petit Train du Nord, idéal pour le vélo, la marche ou le ski de fond, traverse le secteur, offrant un accès immédiat à des kilomètres de sentiers .
À proximité : Randonnées, ski, golf, ski de fond, et pêche au parc de la rivière Doncaster
.
Accessibilité et commodités:
Le secteur est situé à environ 5 minutes du village, ce qui signifie accès rapide aux services essentiels, commerces et infrastructures locales .
Transport facile vers Montréal via l'autoroute 15 ou la route 117
Vie locale dynamique et services communautaires:
Le centre communautaire Jean-Baptiste-Rolland, situé non loin, est un lieu central de rencontre : il abrite des activités de loisirs, culture, cours de danse, yoga, et plus encore.
Sainte-Adèle se distingue comme une ville vivante et active, entre culture, histoire locale, et animation autour des montagnes, du lac Rond et des sentiers naturels .
Éducation de proximité:
Deux écoles primaires francophones dans la ville : Chante-au-Vent (secteur Mont-Rolland) et Saint-Joseph (secteur Sainte-Adèle), ainsi qu'une école secondaire (A.-N.-Morin), sont facilement accessibles depuis la rue Chapleau .
Particularités du bâtiment
72'6" X 55'7" Irrégulières
1966
Particularités du terrain
378'9" X 99'8"
39 869 Pi2
Allée : 4
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires et spa.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.1%
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19.7%
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20.1%
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18.9%
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14.1%
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54.7%
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5.9%
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18.6%
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20.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est OLIVIER BADEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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OLIVIER BADEAU INC.
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