Prochaine visite libre le
samedi
11 avril 2026 de 14H00 à 15H00
399 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
399 900 $
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2026-04-11
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5630 Rue De La Roche, app.3, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2C6
Opportunité à ne pas manquer! Condo à aire ouverte situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages, offrant 1 chambre, 1 salle de bain et un espace additionnel idéal pour bureau. Rangement inclus au sous-sol. Situé dans un secteur recherché de Rosemont--La Petite-Patrie, ce condo représente un excellent choix pour un premier achat ou un investissement judicieux.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
626 Pi2
Salle de bains : 2e niveau
Addenda
Situé au coeur du secteur recherché de Rosemont--La Petite-Patrie, ce charmant condo à aire ouverte saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Niché au 2e étage d'un immeuble de 3 étages, il offre un équilibre parfait entre confort et praticité.
Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial à aire ouverte, idéal pour recevoir ou simplement profiter de votre quotidien dans un environnement agréable. La chambre fermée offre intimité et tranquillité, tandis que le den constitue un espace polyvalent pouvant facilement être aménagé en bureau à domicile, coin lecture ou même espace invité selon vos besoins.
La salle de bain complète est bien pensée et fonctionnelle, et un espace de rangement au sous-sol vient ajouter un atout non négligeable pour optimiser votre organisation.
L'emplacement est un véritable coup de coeur : à proximité de tous les services, commerces, transports en commun, parcs et cafés qui font la réputation du quartier. Que vous soyez un premier acheteur ou à la recherche d'un pied-à-terre urbain, ce condo représente une opportunité exceptionnelle d'accéder à un secteur dynamique et en forte demande.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
2013
626 Pi2
Salle de bains : 2e niveau
Particularités du terrain
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'8" X 11'8" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 7'10" X 11'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 7'5" X 11'8" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 12'8" X 11'4" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 7'7" X 8'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 8'7" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 9' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, laveuse-sécheuse, frigidaire, cuisinière et lave-vaiselle.
Luminaire de la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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8.2%
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14.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est OLIVIER BADEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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OLIVIER BADEAU INC.
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 |
- Cell.: 514-267-0438
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