Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 octobre 2025 de 15H00 à 16H00

550 000 $

Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

550 000 $

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550 000 $

Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

550 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-19

15:00 - 16:00

9221 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel (Saint-Canut), J7N 1B1

Superbe maison de ville en rangée dans le secteur très recherché de Saint-Canut! Cette propriété offre 3 chambres spacieuses, dont une chambre des maîtres spacieuse avec un grand walk-in. Vous apprécierez sa grande cour intime grâce à son emplacement privilégié en coin, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, une thermopompe récente assure confort et efficacité énergétique. Une occasion idéale d'acquérir une maison clé en main dans un quartier prisé!

  • Superficie du terrain: 3 127 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2018
OLIVIER BADEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 19'9"

2018

1 600 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 9221 Rue Magloire-Lavallée, une maison de ville en coin magnifiquement entretenue, offrant 3 chambres à
coucher, 2 salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Ce véritable bijou est idéal pour les personnes qui sont à la recherche de confort et de tranquillité, sans compromis sur la commodité.

Répartie sur trois niveaux bien pensés, cette propriété allie fonctionnalité et style. Le rez-de-chaussée comprend une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de salle familiale ou de bureau à domicile, avec un accès direct au patio privé.

Au deuxième étage, un espace de vie à aire ouverte vous accueille, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine lumineuse s'ouvre sur la salle à manger et le salon, avec un garde-manger walk-in et un accès direct à un grand balcon--idéal pour vos repas en plein air, votre café du matin ou un moment de détente.

Au dernier étage, la chambre principale spacieuse est dotée d'un walk-in, accompagnée d'une autre grande chambre et d'une salle de bain complète.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière clôturée, votre propre oasis privée pour les rassemblements et le jardinage.

Située à quelques minutes des parcs, écoles, commerces et services essentiels, cette propriété clé en main est une
opportunité unique de profiter de la tranquillité de la banlieue tout en restant proche de tout. Ne manquez pas votre chance de faire de cette belle maison votre nouveau chez-vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 19'9"

2018

1 600 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102'3" X 30'7"

3 126,92 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 15'1" X 12'1" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 3'4" Céramique
Salon 2e niveau 12'10" X 11'2" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 10'4" X 6'2" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 11'1" X 13'1" Céramique
Salle d'eau 2e niveau 8'3" X 2'6" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 8'3" X 2'6" Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'6" X 12'3" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3e niveau 12'3" X 4'11" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 15'1" X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 10' X 7'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, Rideaux, les deux barrières pour enfants situé au rez-de-chaussée, les stores et la balayeuses central avec ses accessoires.

Rideaux turquoise dans la chambre des maitres, l'abris en métal dans la cour extérieur et le lave-vaiselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
9221 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel (Saint-Canut), J7N 1B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 23.0%
  • 27.3%
  • 19.2%
  • 10.0%
  • 40.1%
  • 1.7%
  • 11.1%
  • 47.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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