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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

Vendu

Prochaine visite libre

2252 Rue de Gruyères, Laval (Vimont) (Autres), H7K 2A7

Emplacement de choix À Vimont. L'espace vert située à l'avant de la maison rend la circulation très peu passante. En plus d'être absolument impeccable à l'intérieur comme à l'extérieur, ce plain-pied a reçu toute l'attention le qualifier de clés en mains. Rénovée d'années en années, rien n'a été négligée. Les dernières rénovations datent d'ailleurs de 2021 (toiture) et 2022 (thermopompe centrale) Vous aurez enfin trouvé votre coup de coeur avec cette propriété rénovée, propre et entretenue. 3 chambres avec possibilité d'une 4e! Ne tardez pas!

  • Superficie du terrain: 5 208 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1962
JULIE GAUTHIER INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 29'1" Irrégulières

1962

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'acquisition, les travaux de réparations, d'entretien et d'améliorations ont débuté!
Une des chambres à l'étage a été décloisonnée pour laisser place à une aire ouverte entre la salle à manger et la cuisine. La cuisine a également été refaite à ce moment.

Au fil des années, l'entretien a continué d'être exécuté de mains de maîtres avec vigilance.
Salle de bain rafraîchie avec un bain magique (2016) et meuble (2022)
Fenêtres avant remplacées (2018), chauffe-eau (2021)
Au sous-sol, vous trouverez une 2e salle de bains, une 2e chambre, une grande salle familiale, la salle de lavage et un rangement. La SFM était auparavant séparée avec une chambre supplémentaire.

Retrait du système au mazout et installation du SYSTÈME DE CHAUFFAGE avec thermopompe 2022
Rapport Energir disponible.

*EXTÉRIEUR* IMPECCABLE*
2020: L'asphalte a été refaite avec un agrandissement au stationnement et ajout de clôtures en façade.
2021: Le toiture a été refaite
2022: Les dalles de trottoirs entre l'entrée et la porte avant ont été aménagées.

La cours a bénéficié d'une métamorphose avec l'aménagement paysager, le jardin ainsi qu'un espace foyer .

*EMPLACEMENT*
Un coin de rue de la piscine municipale
Accès rapide aux transports en commun
2 km de la Gare de Vimont
3.5 km de l'hôpital Cité de la Santé
À proximité de plusieurs parc et école

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 29'1" Irrégulières

1962

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'10" X 104'8"

5 207,58 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 3'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 10'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 12'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 10'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 4'10" Céramique
Salon Sous-sol 1 20' X 13' Prélart
Chambre Sous-sol 1 13' X 11'4" Prélart
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 6'1" Prélart
Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 5'4" Prélart
Rangement Sous-sol 1 9'9" X 12'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

remise, rideaux et tringles, hotte de poêle, luminaires, armoire rangement chambre au sous-sol, ilot

système osmose avec son robinet, rideaux de la chambre principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
2252 Rue de Gruyères, Laval (Vimont) (Autres), H7K 2A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 28.1%
  • 15.8%
  • 24.3%
  • 15.2%
  • 51.8%
  • 2.3%
  • 0.2%
  • 45.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE GAUTHIER INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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