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dimanche
26 octobre 2025 de 15H00 à 16H00
885 000 $
Triplex à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
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Prochaine visite libre
2025-10-26
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2228 - 2230 Rue Auclair, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 2W1
Rare opportunité sur le marché ! Triplex offrant deux logements libres à l'acheteur, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Comprend deux vastes 5 1/2 de plus de 1 000 pi² ainsi qu'un 3 1/2. Situé dans un secteur recherché, à deux pas du Centre de la Nature, du boul. Pie-IX, des services et du transport en commun. En prime : un garage, un atout rare pour ce type de propriété !
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
1971
2 600 Pi2
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé
Addenda
Rare sur le marché ! Ce triplex offre une occasion unique pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé et plein de potentiel.
Deux logements seront libres à l'acheteur, permettant d'y habiter tout en générant des revenus intéressants. On y retrouve deux spacieux 5 ½ de plus de 1 000 pi² ainsi qu'un logement 3 ½, tous bénéficiant d'une belle luminosité et d'un aménagement fonctionnel.
L'emplacement est idéal : à deux pas du Centre de la Nature, du boulevard Pie-IX, des transports en commun, des écoles, parcs et de tous les services essentiels. De plus, cet immeuble se distingue par la présence d'un garage, un avantage rare pour ce type de propriété.
Une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé !
Le triplex en vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur car c'est une succession.
Particularités du bâtiment
1971
2 600 Pi2
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé
Particularités du terrain
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 15'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 18'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 15'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'3" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires et Spa situé au 2228 rue Auclair sur le balcon.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
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23.7%
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16.2%
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20.0%
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23.8%
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9.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est OLIVIER BADEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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OLIVIER BADEAU INC.
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 |
- Cell.: 514-267-0438
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