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dimanche
28 juin 2026 de 15H00 à 16H00
800 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
800 000 $
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Prochaine visite libre
2026-06-28
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111 Boul. des Prairies, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 2T6
Magnifique maison sur le boulevard des Prairies, à 5 min du métro Cartier et à quelques minutes du pont de l'autoroute 335 menant à Montréal. La propriété possède 3 chambres au même étage, 1 salle de bains, un salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau et un beau hall d'entrée. De plus, il y a un grand sous-sol aménagé à 50 % avec une entrée indépendante pour un potentiel d'intergénération. Une vaste terrasse couverte en béton, grande cour gazonnée, cabanon et garage détaché complètent cette propriété située dans un secteur très prisé.
-
Superficie du terrain:
9 956 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
25' X 23'
1948
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Rangement : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Localisation privilégiée
Située sur le boulevard des Prairies, cette superbe propriété vous place à seulement 5 minutes en voiture du métro Cartier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. À quelques minutes du pont de l'autoroute 335, l'accès à Montréal est simple et rapide. Les familles apprécieront également la proximité de l'école primaire Léon Guilbault, accessible à quelques minutes de marche. Profitez aussi d'un cadre de vie exceptionnel avec la promenade en bord de l'eau et la piste cyclable à proximité, idéales pour les amateurs de plein air.
Niveau principal
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un beau hall d'entrée lumineux. Vous y retrouvez un grand espace de vie comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, parfait pour recevoir en famille ou entre amis. Une salle d'eau complète cet étage.
1e Étage
Le premier étage offre trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète, répondant aux besoins de toute la famille.
Sous-sol -- Polyvalent et plein de potentiel
Le vaste sous-sol est aménagé à 50 %, avec un beau plancher de bois franc et une grande fenêtre apportant lumière naturelle. La section non aménagée, très grande, pourra être transformée selon vos envies. On y trouve également une pièce mécanique. Grâce à son entrée indépendante, ce sous-sol offre un excellent potentiel pour un logement intergénérationnel, idéal pour les familles désirant ce type d'aménagement.
Extérieur -- Espace et tranquillité
À l'extérieur, une grande terrasse couverte entièrement en béton, protégée par un toit, vous permet de profiter des saisons en toute tranquillité, à l'abri des intempéries. La grande cour arrière entièrement gazonnée offre tout l'espace nécessaire pour y installer une piscine, aménager un jardin ou laisser libre cours à votre créativité. Un cabanon à l'arrière complète l'ensemble pour un rangement pratique.
Stationnement
Un garage simple détaché complète cette propriété, offrant un espace polyvalent pour y ranger vos véhicules, équipements ou tout autre rangement selon vos besoins.
Particularités du bâtiment
25' X 23'
1948
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Rangement : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
9 956 Pi2
Sur l'eau
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'6" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'3" X 4' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 8'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 8'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'6" X 11'4" | Bois | |
| Chambre électrique | Sous-sol 1 | 21'6" X 11'4" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21'6" X 10'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière au gaz
Lave-vaiselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
-
14.4%
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6.6%
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18.3%
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49.9%
-
16.6%
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3.5%
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24.0%
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49.1%
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6.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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