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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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661 4e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4K2
Ne cherchez pas plus loin, votre maison de rêve est disponible! Bien située sur la 4e avenue entre le Boul. Dagenais et le Boul. Ste-Rose, cette propriété unique en son genre a été méticuleusement rénovée et présente un décor digne d'un magazine. Avec l'ajout d'un deuxième étage, ses 3 salles de bains et ses 4 chambres à coucher cette maison saura satisfaire votre besoin d'espace autant à l'intérieur, à l'extérieur ou même au garage double! Voir addenda.
-
Superficie du terrain:
8 074 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
64'3" X 28'3" Irrégulières
1952
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , entrée par le garage , Totalement aménagé
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon spacieux avec de belles grandes fenêtres. Le foyer électrique encastré ajoute à son ambiance déjà enchanteur.
La rénovation de la CUISINE a été conçue pour une efficacité et une fonctionnalité maximale de l'espace, avec des comptoirs en granit et des finitions de qualité qui saura satisfaire les plus exigents. Le comptoir lunch en bois donne la touche finale à ce design unique! Tout juste à côté de la cuisine, on retrouve une pièce de rangement qui sert présentement de grand garde-manger organisé.
La SALLE À MANGER a un plafond texturé élégant. Elle accueille une table de 8 personnes. Sa porte-patio de 10 pieds donne sur la terrasse extérieure 2 niveaux.
ÉTAGE :
La chambre principale comprend un grand walk-in de 9.8X11.7 !! Ce dernier est magnifiquement aménagé. Elle bénéficie également de sa salle de bains privée qui elle a son balcon privé.
La 2e chambre est présentement aménagé en bureau.
Le boudoir est agrémenté d'un puits de lumière et peut être utilisé à plusieurs fins : bureau, salon...
SOUS-SOL :
Totalement aménagé avec un espace salle familiale, un coin pouvant servir de gym ou bureau en plus de 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que la 3e salle de bains avec laveuse-sécheuse.
GARAGE :
Aucun doute qu'il attirera le regard de celui ou celle qui en cherche un grand ! Vous pourrez l'utiliser à plusieurs sauces : bricolage, mécanique, entreposage, etc. Il a deux autres portes extérieures en plus de la principale ( électrique) et de celle qui mène directement au sous-sol.
EXTÉRIEUR :
Complètement aménagé sur un terrain de 8074 pc.
Cours intime (haie de cèdres) , terrasse 2 niveaux, abri-solaire sur dalle.
Le stationnement devant le garage peut accueillir 3 voitures et celui devant la haie de la maison peut en accueillir 3 autres !
Tout est réuni en une seule maison Même sa localisation en est une de choix :
1.4km de l'École primaire Fleur-de-vie et de son parc
1.2km du parc Ringuet
700mètre du Golf UFO et Environ 2km des Club de Golf
+/-3km de la Foret Ste-Dorothée où on y trouve entre autres des sentiers pédestres.
900 mètres de la 148
3.3km de l'Autoroute 13
En plus de la proximité aux épiceries, pharmacies...
Cette maison impressionnera à coup sûr. Bienvenues!
Particularités du bâtiment
64'3" X 28'3" Irrégulières
1952
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , entrée par le garage , Totalement aménagé
Particularités du terrain
79'9" X 100'5"
8 074,01 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 8' | Vinyle | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 20'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 9'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12'4" | Bois | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6'8" X 4'11" | Vinyle | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'9" X 12'6" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'8" X 11'7" | Bois ingénierie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 12'6" | Bois/céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 8'11" X 10'6" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 15'3" X 9'10" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'3" X 26'5" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 13'9" | Parqueterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'6" X 12'5" | Parqueterie | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 7'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
électrique encastré
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central (trois boyaux + un au garage), alarme, armoires et tablettes du garage, hotte de poêle, ouvre porte de garage (deux). Thermopompes murales
Foyer électrique de l'étage.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
-
27.0%
-
16.4%
-
17.3%
-
17.4%
-
53.1%
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23.4%
-
4.7%
-
11.1%
-
6.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
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JULIE GAUTHIER INC.
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- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 514-895-4921
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