374 900 $

Duplex à vendre - Ange-Gardien

374 900 $

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374 900 $

Duplex à vendre - Ange-Gardien

374 900 $

Prochaine visite libre

122 - 124 Rue St-Georges, Ange-Gardien, J0E 1E0

Découvrez ce magnifique duplex situé à Ange-Gardien, un emplacement privilégié à proximité de l'autoroute 10 et des principales commodités. Ce duplex est idéal pour un propriétaire occupant car le logement du rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur. Le logement du rez-de-chaussée a été récemment rénové, offrant un espace confortable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

  • Superficie du terrain: 7 177 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1975
OLIVIER BADEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'

1975

Brique

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques de l'immeuble :

Logement du rez-de-chaussé est un 3 1/2 avec une espace fermée pour faire un bureau
Logement du 2e étages est un 5 1/2
Duplex entièrement locatif
Logement du rez-de-chaussée récemment rénové
Grand stationnement privé pour chaque logement
Cour clôturée et intime
Emplacement de choix, à proximité de l'autoroute 10 et des commerces
Un revenu stable : avec un revenu annuel de 27 000 $, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien bien situé et/ou pour y habiter

Visite possible du logement du rez-de-chaussée et visite du logement au 2e étage sur promesse d'achat accepté. Photos du logement du haut disponible sur demande.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'

1975

Brique

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71' X 102' Irrégulières

7 177 Pi2

Asphalte

Allée : 8

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'3" X 4'8" Linoléum
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 17'11" Linoléum
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 12' Linoléum
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 10' Linoléum
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 12'6" X 5'11" Linoléum
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 8'10" Linoléum
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 10'8" Linoléum
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'2" X 8'7" Linoléum
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'1" X 13'2" Linoléum
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'7" X 12' Linoléum
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'7" X 9'2" Linoléum
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 9'11" Linoléum
2 (app.) Salon 2e niveau 9'7" X 11'9" Linoléum
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'7" X 11'9" Linoléum
2 (app.) Rangement 2e niveau 6'3" X 8'6" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Bien des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
122 - 124 Rue St-Georges, Ange-Gardien, J0E 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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